Solar Estate - Ihr Mieterstrom Dienstleister

Mieterstrom kurz zusammengefasst

Mieterstrom bezeichnet das Konzept, den von einer Photovoltaikanlage produzierten Strom auf einem Mehrfamilienhaus nicht einzuspeisen, sondern allen Verbrauchern im Objekt zur Verfügung zu stellen. Dieses Konzept bietet sämtliche Vorteile für Mieter und Vermieter oder eine WEG. (Hier mehr über das Mieterstrommodell)

Aufgaben eines Mieterstrom Dienstleisters

Die Herausforderung dieses Mieterstromkonzeptes legt darin, dass der Besitzer der PV-Anlage 1. Die Vollstromversorgung der Mieter übernehmen muss. Bedeutet er muss nicht nur PV Strom, sondern auch Reststrom zur Verfügung stellen können. Und 2. Die Stromabrechnung seiner Verbraucher übernehmen muss.

Während die Vollstromversorgung der Bewohner relativ einfach gewährleistet werden kann, sorgt die Bürde der Abrechnung für Mieterstrominteressenten immer wieder zum Projektabbruch. Dafür gibt es verschiedene Mieterstromdienstleister, die mit verschiedenen Dienstleistungsmodellen versuchen diese Herausforderungen des Mieterstroms zu lösen. Welche Vor,- und Nachteile diese Modelle haben und wie das All in One Verwaltungsmodell von Solar Estate das Potenzial des Mieterstrommodells komplett ausschöpft, erfahren Sie jetzt.

Mieterstrom Contracting

Beim Contracting-Modell mietet ein Contractor das Dach eines Gebäudes und installiert darauf eine Photovoltaikanlage. Der Contractor trägt alle Investitions- und Betriebskosten und verkauft den erzeugten Strom an die Mieter des Gebäudes. Der Vermieter erhält in der Regel eine Pacht für die Nutzung seines Daches, hat jedoch keinen weiteren Einfluss auf die Anlage oder den Strompreis.

Mieterstrom Lieferkettenmodell

Im Lieferkettenmodell investiert der Hauseigentümer selbst in die Photovoltaikanlage und beauftragt einen Dienstleister mit der Installation und Wartung. Der Dienstleister übernimmt die technische Umsetzung und kann den erzeugten Strom entweder an die Mieter/Bewohner weiterverkaufen oder ins öffentliche Netz einspeisen. Der Eigentümer trägt die Investitionskosten und erhält die Einnahmen aus dem Stromverkauf, wobei der Dienstleister eine Gebühr für seine Leistungen erhebt.

Das All in One Verwaltungsmodell von Solar Estate bietet eine umfassende Lösung für Mieterstromanlagen. Solar Estate übernimmt dabei alle Aspekte des Projekts, von der Planung über die Installation bis hin zur Verwaltung und Abrechnung.

Wie funktioniert das Dienstleistungsmodell von Solar Estate?

Planung und Installation: Solar Estate plant die Photovoltaikanlage und übernimmt die Installation auf dem Gebäude. Dies schließt auch die Einrichtung der notwendigen Mess- und Abrechnungstechnik, sowie notwendige Anmeldungen und Prüfungen ein. (Finden Sie hier mehr über die notwendigen Mieterstrom Messkonzepte)
Verwaltung und Abrechnung: Nach der Installation übernimmt Solar Estate die Verwaltung der Anlage. Dies beinhaltet vor allem die Abrechnung mit den Mietern/Bewohnern des Hauses. Diese Dienstleistung ist für den Hauseigentümer/WEG optional, verursacht jedoch keine Folgekosten, um einen reibungslosen Betrieb sicherzustellen.
Einhaltung gesetzlicher Vorgaben: Solar Estate stellt sicher, dass alle rechtlichen Rahmenbedingungen und Vorschriften eingehalten werden, einschließlich der Registrierung bei der Bundesnetzagentur und der Einhaltung des Erneuerbare-Energien-Gesetzes (EEG).

Unterschiede und Vorteile gegenüber anderen Dienstleistungsmodellen

Kein Mehraufwand für den Eigentümer: Im Gegensatz zum Contracting oder Lieferkettenmodell müssen Eigentümer bei Solar Estate keine Verwaltungsaufgaben übernehmen. Solar Estate übernimmt alle administrativen und technischen Aufgaben, was den Aufwand für den Eigentümer minimiert.
Flexibilität und Kontrolle: Während beim Contracting der Contractor die Kontrolle über die Anlage und die Strompreise hat, behält der Eigentümer bei Solar Estate die volle Kontrolle über seine Anlage. Dies bietet eine hohe Flexibilität und ermöglicht individuelle Anpassungen an die Bedürfnisse der Kunden.
Hohe Renditen: Durch die direkte Abrechnung mit den Mietern und die Nutzung staatlicher Förderungen und Steuervergünstigungen erzielt Solar Estate hohe Renditen für die Eigentümer. Dies führt zu stabilen und langfristigen Einnahmen.

Wichtig: Im All-in-One-Verwaltungsmodell von Solar Estate übernimmt Solar Estate die Planung und den Bau der Mieterstromanlage inklusive notwendiger Hardware und Installation. Die Verwaltungsdienstleistung konzentriert sich auf die Stromabrechnung für die Bewohner, wodurch der Anlagenbesitzer entlastet wird. Diese Kosten werden über den Grundpreis der Verbraucher gedeckt, ohne eine Preiserhöhung. Die Inanspruchnahme dieses Services ist optional, da Solar Estate seinen Kunden maximale Flexibilität und Rendite ermöglichen möchte, ohne eine Bindung an das Unternehmen zu erfordern.

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Wer bietet Mieterstrom an?

Mieterstrom wird von einer Vielzahl von Unternehmen angeboten, sogenannte Mieterstrom Dienstleister. Diese Dienstleister entwickeln verschiedene Modelle, um die Herausforderungen des Mieterstromkonzeptes zu bewältigen. Ein besonders effektives Dienstleistungsmodell, das die Herausforderungen des Mieterstroms meistert und maximale Vorteile für Vermieter oder Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) bietet, ist das All-in-One-Verwaltungsmodell von Solar Estate.

Wer darf Mieterstrom abrechnen?

Die Abrechnung von Mieterstrom darf grundsätzlich von jedem durchgeführt werden, solange sie konform mit dem Energiewirtschaftsgesetz (EnWG) erfolgt. Da viele Vermieter oder Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) die Stromabrechnung oft nicht selbst übernehmen möchten, bietet Solar Estate im Rahmen seines All-in-One Verwaltungsmodells nicht nur den Bau der Photovoltaikanlage an, sondern auch die EnWG-konforme Stromabrechnung im Anschluss.

Kann ich meinem Mieter PV Strom verkaufen?

Ja, als Vermieter können Sie Ihren Mietern PV-Strom verkaufen. Dabei profitieren Sie von erheblichen steuerlichen Entlastungen und Fördermöglichkeiten. Bei Solar Estate planen und errichten wir Mieterstromanlagen, die darauf ausgerichtet sind, maximale Vorteile für Vermieter zu sichern.

Solar Estate - Ihr Mieterstrom Dienstleister

Inhaltsverzeichnis

16.05.2024

Was macht ein Mieterstrom Dienstleister?

- Mieterstrom kurz zusammengefasst

Welche Dienstleistungsmodelle gibt es?

Meist gestellte Fragen